清华科技园紫光大厦办公现房招商

近期，清华科技园紫光大厦启动新一轮精准产业招商，面向科创企业释放多套优质办公现房，项目地处海淀区中关村东路1号院清华科技园10号楼，紧邻清华大学东门，步行可达地铁13号线五道口站，多维交通便捷，科创产业集聚优势突出。

大厦由启迪控股官方直租，无任何中介费用，现有可租赁房源面积区间为 120㎡至整层 2400㎡，户型方正可灵活分割，提供精装带隔断、毛坯两种交付标准。项目租赁单价6元 /㎡/ 天，物业费30元 /㎡/ 月，冬季集中供暖收费45元 /㎡/ 年，大厦配备 4部客梯 +2部货梯、双路千兆运营商宽带、24小时独立空调，能够充分满足研发类企业全天候办公、加班调试的使用需求。

本次招商设置阶梯式装修免租政策，120-500㎡房源可享3个月装修免租期，500-1500㎡整层房源可享4至5个月免租期，1500㎡以上大面积总部房源最长可申请6个月装修免租期，签约3年及以上可额外增加1个月免租优惠。入驻企业可依托清华科技园政策资源，由专属服务团队一对一协助办理中关村高新技术企业、专精特新企业房租补贴申报，同时提供工商注册、研发费用加计扣除、工作居住证办理、校企人才对接、科创投融资路演等一站式企业孵化服务。

目前紫光大厦已集聚紫光股份、面壁智能、瑞莱智慧等多家上市企业、AI 独角兽及专精特新标杆企业，产业生态成熟完善。本次优先面向人工智能、云计算大数据、生物医药、高端智能制造、集成电路等硬科技企业开放入驻，意向企业可预约实地看房，最快3个工作日即可完成签约、装修报备，快速落地中关村核心科创区域。